Hay viviendas que simplemente cumplen con lo que buscas. Y después están aquellas que consiguen que dejes de seguir buscando.
En una de las zonas más demandadas y consolidadas del centro de Sabadell, a escasos minutos caminando de La Rambla, presentamos una propiedad que reúne algo muy difícil de encontrar hoy en día: obra seminueva, calidades de alto nivel, amplios espacios comunes, piscina comunitaria, plaza de aparcamiento y una ubicación donde prácticamente puedes olvidarte del coche.
Construido en 2020, este elegante piso ha sido pensado para quienes valoran la comodidad, el diseño contemporáneo y la calidad de vida. Desde el primer momento se percibe que no estamos ante una promoción convencional. El exclusivo hall de entrada, las zonas comunes cuidadosamente mantenidas, la piscina comunitaria y el nivel de acabados transmiten una sensación de categoría poco habitual en pleno centro de la ciudad.
La vivienda ofrece una distribución muy equilibrada con tres dormitorios todas exteriores y de generosas dimensiones, destacando una magnífica suite principal con baño privado, además de un segundo baño completo que aporta funcionalidad al día a día. La cocina independiente, con práctica galería destinada a lavadero, permite mantener perfectamente diferenciadas las zonas de día y de noche, una característica cada vez más valorada por las familias y por quienes disfrutan cocinando.
El salón de 24m² se abre hacia un agradable balcón de aproximadamente 7 m² orientado al oeste, donde podrás disfrutar de una magnífica luz natural durante toda la tarde. Una orientación especialmente apreciada por quienes buscan viviendas luminosas y cálidas durante todo el año.
Cada detalle ha sido seleccionado pensando en el confort. Suelos de parquet, puertas lacadas en blanco, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, climatización por conductos para el aire acondicionado, calefacción mediante radiadores de gas natural, puerta de acceso blindada con cerradura inteligente y un doble sistema de seguridad para acceder a la finca convierten esta vivienda en un hogar preparado para disfrutar desde el primer día sin necesidad de realizar ninguna reforma.
Otro de sus grandes valores son los cuatro armarios empotrados perfectamente distribuidos entre dormitorios y pasillo, ofreciendo una capacidad de almacenaje muy superior a la habitual en viviendas de esta tipología.
La eficiencia energética también marca la diferencia. Dispone de una excelente calificación energética B en consumo y A en emisiones, lo que se traduce en un importante ahorro económico y un mayor confort térmico durante todo el año.
Pero una vivienda premium no solo se mide por lo que ocurre dentro de casa. También por todo lo que sucede alrededor.
Su ubicación permite disfrutar del auténtico estilo de vida del centro de Sabadell. En apenas unos minutos caminando encontrarás La Rambla, el eje comercial y gastronómico de la ciudad, supermercados, comercios de proximidad, restaurantes, cafeterías, entidades bancarias, gimnasios y todo tipo de servicios que facilitan el día a día. La zona cuenta además con excelentes conexiones mediante FGC, Rodalies, múltiples líneas de autobús urbano y acceso rápido a las principales vías de comunicación.
Las familias encontrarán muy próximos distintos centros educativos públicos y privados, además de numerosos servicios sanitarios, farmacias y equipamientos municipales, haciendo que la ubicación resulte tan cómoda para una pareja como para una familia que busca establecer su residencia definitiva.
En un mercado donde gran parte de la oferta del centro corresponde a edificios con varias décadas de antigüedad, encontrar una vivienda construida en 2020 con piscina comunitaria, parking, acabados de lujo, eficiencia energética, y todas las comodidades actuales supone una oportunidad realmente excepcional.
Si buscas una vivienda donde la ubicación, la calidad constructiva y el confort tengan el mismo nivel de importancia, probablemente acabas de encontrar una de las mejores opciones disponibles actualmente en el centro de Sabadell.
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En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Catalunya, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Catalunya, se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD), así como cualquier otro gasto inherente a la compraventa, no están incluidos en el precio. Del mismo modo, tampoco se incluyen el mobiliario ni los elementos decorativos que aparecen en el presente reportaje fotográfico.



Cédula de habitabilidad: CHB****0820054.