Os presentamos, la casa mas tranquila, en una de las zonas mas silenciosas de Grácia. Una casa dos plantas, llena de detalles! Lo primero que queremos destacar de ella, es que se encuentra en una plaza donde no existe el ruido, ya que queda de manera interior al barrio de Grácia y únicamente es accesible para los vecinos, dando lugar a una zona de calma espectacular.
Entrando en la vivienda, tenemos un recibidor que nos da paso al comedor/salón de 23 metros, con unos detalles en las paredes al mas estilo rústico, creando una obra vista en el interior de la vivienda. En esta misma planta, podemos acceder a la cocina independiente tipo office de 14 metros, donde sin duda hay espacio para muchísimo almacenaje, sin tener que renunciar a una mesa y sillas, para poder ser de lo más prácticos a la hora de celebrar las comidas en familia, y dando la posibilidad de hacer un pequeño cierre donde colocar una zona de lavadero. Desde aquí, podemos acceder al parking, donde cabe un pequeño coche, además este mismo, tiene un altillo, destinado al almacenaje, donde seguro que podrás agradecer ese espacio para guardar todo tipo de cosas. Haciendo referencia al parking, que es para un vehículo mediano/pequeño, la misma puerta de la vivienda da la posibilidad de aparcar todos los días, ya que solo los propietarios de casas en esta plaza tienen derecho a aparcar sus vehículos, solo esta permitido para los vecinos, por lo que no habría problema si tenemos 2 coches.
En la planta de arriba encontramos la zona de noche, junto a la terraza. Encontramos una terraza de 20 metros, recién reformada, donde encajara a la perfección un sofá chill out para disfrutar al máximo las noches de verano, y una mesa con sillas para gozar de barbacoas en familia y amigos. Aquí en la segunda planta encontramos un baño completo recién reformado, con un gusto exquisito, con acabados simulando mármol y madera. Dos habitaciones, una doble y otra individual, pero con un generoso tamaño. La casa cuenta con calefacción de gas natural, garantizando el mejor confort los días mas fríos en invierno. Realmente es una casa a la que se a tratado con mucho cariño, y sin duda, se nota! Vivir aquí, se siente como vivir fuera de la ciudad, pero estando totalmente en medio de ella, donde gozarás de la calma absoluta, pero dispondrás de todos los servicios para el día a día, estando a tan solo unos minutos de la estación de tren. A solo unos pasos, podemos encontrar grandes supermercados como Mercadona. Dispone de centros primarios como el CAP Grácia, o la policía municipal, por no hablar de que tiene una conexión estupenda con el centro de la ciudad, donde podrás encontrar todo tipo de ocio, como restaurantes y tiendas de todo tipo. En definitiva, una zona donde tienes todo sin necesidad de vehículo, pero viviendo en una casa en total harmonía.
Disponemos de la cedula de habitabilidad caducada, estará renovada próximamente, igual que el CEE.
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En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Catalunya, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Catalunya, se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD), así como cualquier otro gasto inherente a la compraventa, no están incluidos en el precio. Del mismo modo, tampoco se incluyen el mobiliario ni los elementos decorativos que aparecen en el presente reportaje fotográfico.


Cédula de habitabilidad: CHB****210001.